DOTAZ: Vyučtování spotřeby vody
Dotaz: Dobrý den, měla bych dotaz ohledně vyúčtování spotřeby vody. Bydlíme v pronájmu v Ostravě - Porubě, v bytě, který má 25m2. Na konci roku 2006, tedy přesně mezi vánočními svátky jsme nebyli doma, když se zrovna prováděl odpočet vody.Za to že jsme nebyli doma jsme dostali od družstva Vítkovice 11 626,- sankci. Prý to vypočítávají 100 % na studenou vodu podle plochy bytu a 300 % na teplou, také podle plochy (ten kdo má 60m2 pak musí zaplatit téměř 30 000,-). Tuto sankci jsme reklamovali, jelikož ve svých stanovách měli, že odpočty by se měly provádět do 15. prosince a tak vlastně svůj termín nedodrželi a také ani neposkytli žádný náhradní termín a ani nenechali nikde svůj kontakt, kde to nahlásit. Zhruba pak 11. ledna jsme jim psali email, kde to můžeme nahlásit a nikdo nám ani tehdy neodpověděl. Naše reklamace byla zamítnuta. V současné době nám došlo vyučtování spotřeby vody za rok 2007. V tomto roce jsme stav vodoměru nahlásili. A v roce 2007 nám zaúčtovali spotřebu jak za rok 2007, tak i za rok 2006. A máme zase doplácet 3224,- . Když jsem tam volala a ptala se, jak je to možné, tak mi bylo odpovězeno, že jelikož jsme v roce 2006 nebyli doma, tak nám to nemohli změřit, tak nám účtují teď i ten předchozí rok a v minulém vyúčtování jsme vlastně zaplatili jen tu sankci. Můj dotaz tedy zní, může si družstvo ve svých stanovách určovat tak nehorázně vysoké snakce a zda je to vše v souladu s právním předpisy. Děkuji za odpověď. Martina MelicharováOdpověď: Družstvo může mít tuto sankci ve stanovách zakotvenu (smluvní pokutu může v režimu obchodního zákoníku snížit soud - § 301 ObchZ). Pokutu samozřejmě nelze účtovat, pokud družstvo nedodrželo termín odečtu. Vzhledem k tomu, že tato problematika nespadá do spotřebitelské problematiky můžete se dále obrátit na občanské poradny (www.obcanskeporadny.cz)
Dotaz: Dobrý den, měla bych dotaz ohledně vyúčtování spotřeby vody. Bydlíme v pronájmu v Ostravě - Porubě, v bytě, který má 25m2. Na konci roku 2006, tedy přesně mezi vánočními svátky jsme nebyli doma, když se zrovna prováděl odpočet vody.Za to že jsme nebyli doma jsme dostali od družstva Vítkovice 11 626,- sankci. Prý to vypočítávají 100 % na studenou vodu podle plochy bytu a 300 % na teplou, také podle plochy (ten kdo má 60m2 pak musí zaplatit téměř 30 000,-). Tuto sankci jsme reklamovali, jelikož ve svých stanovách měli, že odpočty by se měly provádět do 15. prosince a tak vlastně svůj termín nedodrželi a také ani neposkytli žádný náhradní termín a ani nenechali nikde svůj kontakt, kde to nahlásit. Zhruba pak 11. ledna jsme jim psali email, kde to můžeme nahlásit a nikdo nám ani tehdy neodpověděl. Naše reklamace byla zamítnuta. V současné době nám došlo vyučtování spotřeby vody za rok 2007. V tomto roce jsme stav vodoměru nahlásili. A v roce 2007 nám zaúčtovali spotřebu jak za rok 2007, tak i za rok 2006. A máme zase doplácet 3224,- . Když jsem tam volala a ptala se, jak je to možné, tak mi bylo odpovězeno, že jelikož jsme v roce 2006 nebyli doma, tak nám to nemohli změřit, tak nám účtují teď i ten předchozí rok a v minulém vyúčtování jsme vlastně zaplatili jen tu sankci. Můj dotaz tedy zní, může si družstvo ve svých stanovách určovat tak nehorázně vysoké snakce a zda je to vše v souladu s právním předpisy. Děkuji za odpověď. Martina MelicharováOdpověď: Družstvo může mít tuto sankci ve stanovách zakotvenu (smluvní pokutu může v režimu obchodního zákoníku snížit soud - § 301 ObchZ). Pokutu samozřejmě nelze účtovat, pokud družstvo nedodrželo termín odečtu. Vzhledem k tomu, že tato problematika nespadá do spotřebitelské problematiky můžete se dále obrátit na občanské poradny (www.obcanskeporadny.cz)
Související články
Dotaz: Podal jsem protest - reklamaci proti vyúčtování spotřeby, konkretně vody, a ten byl doručen správci objektu firmě IKON dne 30.7.2007 (mám dodejku). Dodnes jsem nedostal žádnou odpověď. Jaká je prosím lhůta pro vyřízení? Kam se mám obrátit dále?
Z Grundman v.r.Odpověď: Lhůta na vyřízení reklamace je i pro poskytovatele služeb podle § 19 zákona o ochraně spotřebitele 30 dnů od uplatnění. Doporučuji obrátit se s návrhem na zahájení řízení na příslušný inspektorát České obchodní inspekce s tím, že byl porušen tento § 19. Seznam inspektorátů najdete na www.coi.cz.
Dotaz: Dobrý den,majitel domu my vyplatil přeplatek vyučtování vody,tepla.druhý den jsem se dozvěděla,že mám vrátit nějaké peníze,kvuli jedné nájemnici,která podala stížnost,nesouhlasila s výší jejího nedoplatku.Podotýkám,že nám nebylo doloženo nové rozúčtování,na vyplácení jsme čekali 2měsíce.Jak se mám bránit,peníze vracet nechci,mám své vodoměry,při odečtu najatou firmou jsem si údaje překontrolovala.Bydlím ve 12-ti patrovém domě.
Pracovnice v kanceláři pana majitele na nás byly nepříjemné,až arogantní.Neuměli nám vysvětlit,na základě ceho každý už vyplacený nájemník má vracet částku,která je navýšena vel.bytu.Neukázaly nám žádný přepočítaný papír.Jak mám postupovat?
Děkuji PovováOdpověď: Peníze nevracejte, pakliže vám protistrana neprokáže důvod, proč by jste je měli vracet. V případě nejasností ve vyúčtování se můžete obrátit na Státní energetickou inspekci.
Dotaz: Dobrý den,
asi před půl rokem proběhla zpráva v mediích,že odpařováním určité látky při měření spotřeby tepla na radiátoru vzniká zdraví škodlivé prostředí.Můžete mi prosím k tomuto probému sdělit podrobnější informace ?
Předem děkuji.
EduardOdpověď: Dobrý den,
doporučila bych Vám obrátit se na Českou inspekci životního prostředí (www.cizp.cz) nebo na Český metrologický institut (www.cmi.cz)
Dotaz: Musí být na lahvích s alkoholem a vínem uvedena doba, do které je možné obsah zkonzumovat?
Koupil jsem si v jednom marketu Medovinu, která byla evidentně zkažená, na obalu žádná doporučená doba spotřeby nebyla. Díval jsem se i na jiné lahve s alkoholem a vínem, ale doba doporučené spotřeby nikde, někde bylo uvedeno pouze datum výroby.
Děkuji.Odpověď: U lihovin s obsahem alkoholu nad 10% nemusí být datum minimální trvanlivosti uváděno.
Dotaz: Dobrý den, mám dotaz ohledně datumu spotřeby. Pracuji v drogerii, kde prodáváme čisticí prostředky značky HG. Na těchto výrobcích není uvedeno ani datum výroby, ale ani datum spotřeby. Poté, co jsem o tom informovala dodavatele, mi bylo sděleno, že datum spotřeby není povinný údaj, tudíž tam nemusí být uveden. Tomu se mi ale nechce věřit. Má dodavatel pravdu? Děkuji za odpověď.Odpověď: Zákon na ochranu spotřebitele ukládá povinnost označovat datem spotřeby, nebo datem minimální trvanlivosti pouze potraviny. Zákon č. 356/2003 Sb.,o chemických látkách a přípravcích, ani prováděcí vyhláška k tomuto zákonu č. 232/2004 Sb., povinnost označovat chemické látky datem použitelnosti nestanoví.
Dotaz: Při mé žadosti o zkontrolování elektroměru sice technik prišel, odpojil oznamil mi že se netočí tím padem je v pořadku a pokud ho chci překontrolovat musi ho odeslat do Plzne a budeli v pořadku musím uhradit přeskoušení 5 až 6000 kč. Mám jinou možnost.Odpověď: Pokud jste si kontrolu elektroměru objednal sám a kontrola nezjistí závadu, pak ji pochopitelně musíte uhradit. Výše poplatku je věc jiná, ta je dána ceníkem kontrolního pracoviště. Pokud se Vám nepřiměřeně zvýšil odběr, doporučuji rovněž nechat zkontrolovat elektroinstalaci domu.
Dotaz: Dobrý den,
nevím na koho se obrátit se svým dotazem, odpoveď jsem na internetu nikde nenašla a tak to zkouším tady.
Před rokemm jsem si s rodinou koupila RD, kde je topení na tuhá paliva a plyn, kotel na tuhá paliva je nevyhovující a tak jsme téměř celý rok topili plynem.
Zálohy jsem platila ve výši pouze 2000,- Kč měsíčně a tak jsem čekala i velký doplatek až přijde vyučtování.Na stránkách RWE jsem si pomocí orientačního výpočtu faktury vypočítala doplatek , který měl být cca 24 tisíc.
Když ovšem přišla složenka, nevěřila jsem vlastním očím, doplatek spočítaný od RWE činil 43266,10 Kč a celkem zaplacené zálohy činili 15 tisíc korun.
Obrátila jsem se ihned na zákaznickou linku RWE, kde jsem chtěla vysvětlení, jak je možné, že budu platit tolik. Dozvěděla jsem se, že je to kvůli tomu, že jsem nový zákazník a že další rok mě bude stát topení plynem určitě méně.
Nedalo mě to a další den jsem volala zákaznickou linku znova, kde mě řekli, že to není tím, že jsem nový zákazník, ale že je to velikou spotřebou. Na dotaz jestli nemohlo dojít k chybě při počítání faktury ze strany RWE, bylo mi řečeno, jestli souhlasí stav plynoměru, tak že je omyl ze strany RWE vyloučený.Na dotaz, jak je možné, že na orientačním kalkulátoru na stránkách RWE je cena o 20 tisíc nižší mě bylo řečeno, že výpočet na internetu je opravdu orientační a že se může lišit.(ale o 20 tisic mě přišlo opravdu moc!!!)
Tak jsem následující pondělí šla přímo na Západočeskou plynárenskou, a.s. řešit tuhle situaci osobně.
Paní na přepážce mě okamžitě nabídla splátkový kalendář, který jsem odmítla, že zaplatím částku najednou, ale že bych ráda věděla, proč takhle vysokou.
Bylo mi opět řečeno, že jestli souhlasí stav plynoměru, tak že je ze strany RWE vše v pořádku, že k omylu dojít nemohlo. Trvala jsem dále na vysvětlení, paní za přepážkou šla za kolegyní a ta zjistila, že skutečně máme jinou sazbu za odebraný plyn.
Máme odebráno 3500 m3.
RWE mě zařadilo do skupiny "Vařím", kde je sazba 17,40 Kč za m3.Mám spadat do skupiny "Ohřívám vodu", kam podle RWE spadá člověk, který má spotřebu mezi 1890 - 9450 m3, za sazbu 11,29 m3.
Reklamace se mnou byla sepsaná dne 12.5.2008.
Dnes je 16.6.2008 a když jsem volala na zákaznickou linku bylo mi řečeno, že reklamace není ještě vyřízená, že musim počkat, že se na to paní podívá a bude mě kontaktovat zpět.Čtyři hodiny se nic nedělo, tak jsem volala opět zák. linku a jiná paní mě řekla, že dá urgenci na vyřízení reklamace, ale že s tím stejně nic neudělá, že až to RWE vyřeší, tak že se dočkám. (Při mém směšném dotazu, že bych nerada čekala do vánoc, mě odvětila, že i to se může stát!)
Nikoho nezajímá, že na reklamaci, je ze zákona 30 dní. Chtěla bych poprosit o radu, jak se mám bránit. Nejsměšnější na tom je, že mě přišla i upomínka na fakturu, kterou jsem dávala k reklamaci, s tím , že když nezaplatím, budou mi účtovat penále (popřípadě odpojí plyn), což mě opravdu rozesmálo.
Předem děkuji za radu RothováOdpověď: Jedná se o porušení zákona o ochraně spotřebitele (§ 19 odst. 3 ZOS), doporučuji obrátit se se stížností na Českou obchodní inspekci.
Dotaz: Dobrý den, moje otázka zní. Jak je to v ČR. Je nutné aby na obalu krému bylo datum spotřeby, tedy vysloveně spotřebujte nejdéle do.... . Nedávno jsem si koupila celkem drahý krém a není možné z něho vyčíst datum spotřeby - kódy by byly, ale nepozná se z toho, do kdy. Dále by mne zajímalo, zda je nutné uvést na obalu způsob použití. děkuji za Vaši odpověd
hezký den
Ruzickova Odpověď: Z asprávné značení kosmetických přípravků odpovídá výrobce, nebo dovozce ale i distributor.Prodejce by vám měl umět vysvětlit všech při značení používaných zkratek nebo význam informací uváděných v podobě loga / např. otevřená krabička a pod ní 3M - spotřebujte do 3 měsíců po otevření a tak podobně.Podle své povahy musí být kosmetické přípravky opatřeny návodem k použití
Dotaz: DOBRÝ DEN.
CHCI SE INFORMOVAT JAK POSTUPOVAT O ZNOVU PŘEPOČÍTÁNÍ VYÚČTOVÁNÍ SLUŽEB ZA OBDOBÍ 2007/01-2007/12. A JAK POSTUPOVAT A NAPSAT ŽÁDOST PRO MAJETKOVOU SPRÁVU KTERÁ TO PROVEDLA.KDE SE MOHU OBRÁTIT ABY TO PŘEPOČÍTAL NĚKDO NEZÁVISLÝ.
DĚKUJI
S POZDRAVEM KOCUBA PETR Odpověď: Dobrý den,
doporučila bych vám obrátit se na Sdružení nájemníků, kteří se touto problematikou zabývá. Kontakt tel. 777 810 174, www.son.cz, email: orson@cmail.cz
Dotaz: Dobrý den!
Nechal jsem si na zakázku postavit kolo. Při převzetí jsem dostal účet pouze na celkovou sumu, což jsem si uvědomil až dodatečně. Když jsem po majiteli zpětně požadoval soupis dílů použitých při stavbě, nasal mi toto:
"Co se týče rozpisu položek jednotlivých komponentů,není potřeba !Jelikož jste si objednal kolo jako celek a jako na celé kolo byl vystaven záruční list !Ke kolu je tudíž přistupováno jako ke kterému -koli jinému katalogovému produktu/kolu/z naší nabídky!Samozřejmě se na tento produkt/kolo/vztahují zakonem stanovené záruky,jako na jakékoli jiné zboží!
Tento doklad ,který byl ke kolu vystaven splnuje všechny náležitosti a ve spojení se záručním listem jsou to kompletní plnohodnotné doklady!"
Mám zákonný nárok na soupis použitého materiálu?
Předem děkuji
S pozdravem
Petr ŠvantnerOdpověď: Pokud jste si objednal výrobu kola na zakázku, předem byla dohodnuta celková cena, kterou zhotovitel s 10% tolerancí dodržel, pak splnil veškeré podmínky vzájemně uzavřené smlouvy.
Dotaz: Dobrý den,poskytovatel internetového připojení mi poslal 25.7.2008 fakturu za nadlimitní přenos dat za období leden až červen 2008.Ve smlouvě mám stanovenou pevnou měsíční platbu,dále se v ní píše,že faktury budou vystaveny nejpozději 5 pracovní den a splatnost je 15 dní od doručení.Měsíční platby jsem řádně platil.Ptám se Vás jestli mi může poskytovatel vystavit fakturu zpětně za půl roku.Děkuji Vlčková.Odpověď: Bez podobrobného prostudování smlouvy nelze váš dotaz objektivně posoudit. Doporučuji důkladně si přečít smlouvu. Pokud si s ní nebudete vědět rady, obraťte se na některou z našich poboček.
Dotaz: Dobrý den, obracím se na Vás s tímto problémem: Dne 31.5.2008 jsme po dohodě s majitelem bytu tento byt opustili.Kromě toho,že do dnešního dne nám nevrátil přeplatek za vyůčtování tepla a vody za loňský rok, na otázku kdy nám pošle vyůčtování za prvních pět měsíců letošního roku,kdy jsme v bytě ještě pobývali, nám odpověděl,že se máme přihlásit v březnu 2009 a vyůčtování se provede. Prý momentálně neví,jak se bude zdražovat atd. Žádám Vás o radu,jak v tomto případě postupovat, jestli má majitel právo takhle jednat.Děkuji za odpověď.D.Jenčková P.S. bylo by možné odpověď zaslat na můj e-mail?Děkuji Odpověď: S tímto dotazem bych se obrátila na sdružení obrany nájemníků.www.son.cz, toto sdružení funguje na podobném principu jako my, ale specializují se právě na nájmy a otázky s tímto související.
Dotaz: Dobry den,
mam dotaz, ktery se tyka rodicu moji manzelky. Pred par dny ji prislo vyuctovani od Prazske plynarenske, ktera ji informovala o tom, ze ji celou castku, kterou zaplatili na zalohach, protoze jeji spotreba plynu za posledni rok byla 0. Nasledujici den kontaktovala prazskou plynarenskou, protoze plyn se v jejich domacnosti pouziva na ohrev vody, sporak i vytapeni. Prazska plynarenska konstatovala, ze jde pravdepodobne o zaseknuty plynomer, ktery hned v nasledujicim dni vymenili. Zaroven ji oznamili, ze cenu za plyn vypoctou jako prumernou spotrebu, kterou mela o rok drive. V tomto obdobi byla ovsem mnohem delsi a studenejsi zima a zaroven jsme u nasi tchyne bydleli s moji manzelkou, coz uz ovsem v tomto zuctovanem obdobi neplatilo.
Chtel bych se proto zeptat, jestli je nejaka moznost, jak s touto kalkulaci nesouhlasit, protoze na plynomeru bylo zjevne videt, ze ho nikdo nijak neporusil a jenom proto, ze je zavada na strane dodavatele se mi nezda spravne, aby rodice moji manzelky museli platit vetsi spotrebu nez byla jejich realna.
Diky za odpoved,
Roman RuterleOdpověď: Velice se omlouváme za zpožděné vyřízení dotazu zapříčiněné mimořádně vysokým zatížením poradny. Usilovně pracujeme na zlepšení tohoto stavu.
K Vašemu dotazu:
Společnost Pražská plynárenská postupuje podle vyhlášky č. 251/2001 Sb., kde je v §6, odstavec 7 upraven postup pro odečet spotřeby plynu v případě poruchy plynoměru:
§6 (7) Pokud nelze z důvodu poruchy měřicího zařízení určit skutečně odebrané množství plynu, vypočte se odebrané množství plynu na základě množství plynu dodaného ve stejném období minulého roku. Nelze-li spotřebu takto stanovit, určí se množství dodaného plynu dodatečně podle odečtu odebraného množství plynu naměřeného v následujícím srovnatelném období. Tento způsob výpočtu odebraného množství plynu se používá pouze pro konečné zákazníky s ročním nebo osmnáctiměsíčním odečtovým obdobím. Pro ostatní konečné zákazníky a plynárenské podnikatele se vypočte množství dodaného plynu způsobem dohodnutým ve smlouvě o dodávce plynu.
Zdá se tedy, že Pražská plynárenská postupuje v souladu s vyhláškou.
Doporučila bych Vám však zaslat společnosti písemný nesouhlas s postupem vzhledem k tomu, že nyní v bytě mají trvalé bydliště pouze 2 osoby a nevytápí se tak celý byt, ale jen jeho část (? - příkladně zvolený argument, nevím jak je to ve skutečnosti), a proto nelze použít výpočet dle odebraného množství plynu naměřeného za minulé období, ale měl by se použít odběr dodatečný. Bylo by jistě vhodné podpořit svá tvrzení nějakými důkazy.
Dotaz: Dobrý den,
ráda bych Vás poprosila o rada. Před časem nám bylo nabouránou auto - způsobeno jinou osobou. Z důvodu toho, že přítel pracuje mimo Prahu museli jsme si vzít náhradní vozidlo, naše nabourané auto jsme předali do servisu. Už po počátečních nesrovnalostech s pojišťovnou jsme odevzdali všechny papíry přímo na pobočce. A čekali na opravu a vyřízení krytí pojišťovny. Když se chýlil termín opravy, již jsme volali do opravny a zjistili, že auto je již opraveno, ale pojišťovny úprozatím krycí dopis neposlala. Volali jsme tedy do pojišťovny, kde jsme se dozvěděli, že dopis který šel straně, která nás poškodila se vrátil. Jelikož u dopravní nehody byla policie prý jim stačí doklad od nich. Dohodli jsme se tedy, že zaplatíme celou škodu včetně půjčení auto a pojišťovny nám poté peníze zašle na náš účet. Když peníze přišli, tak nás postup pojišťovny překvapil. Z opravy si strhli peníze za amortizaci dílu a půjčení auta nám zaplatili pouze do vydání fakruty opravy. Můžeme se nějak bránit, když jsme škodu nespáchali a jsme nuceni platit. Hlavně by nás zajímalo proč nám nebyla uhrazena celá částka půjčení vozu. Máme nějakou šanci se proti tomu odvolat?
Děkuji předem za odpověďOdpověď: Náhrada škody se řídí § 415 a následujícími Občanského zákoníku. Škodou se rozumí újma, která vznikla v důsledku škodní události na majetku poškozeného. Bude to tedy i částka nutná k zapůjčení auta. Vzhledem k tomu, že zdržení s vydáním auta z autoservisu vzniklo kvůli neproplacení škody ze strany pojišťovny, tak by pojišťovna měla zaplatit půjčení auta až do okamžiku, kdy jste již mohli používat své auto. Co se týče náhradních dílů, tak podle § 443 se vychází při určení výše škody z ceny, kterou měla věc v době poškození. Podle převládajícího právního názoru by ovšem striktní uplatnění této zásady byla v rozporu s dobrými mravy a odporovalo by reparační funkci, kterou náhrada škody má. Podle těchto názorů by se mělo upřednostnit, aby si poškozený mohl pořídit stejnou věc bez nějakých dalších finančních nákladů.
Dotaz: Vážení,
majitel našeho domu ve vyúčtování tepla za rok 2006 uvedl spotřebu plynu pro vytápění na náš bytový dům se 4 byty 8.102 m3 a jednotkovou cenu 13,04 Kč/m3 bez DPH. Výsledná cena za teplo pak dosahuje cca 121.000,- Kč včetně DPH.
Tato cena se mi zdá vysoká , zvlášť při srovnání s rokem 2005, kdy při spotřebě 8.475 m3 byla výsledná cena za teplo na 4 byty cca 72.000,- Kč. Meziroční nárůst podle mého názoru nemohl dosáhnout této výše. Navíc podzim 2006 byl mimořádně teplý a spotřeba tepla musela být minimální.
Jelikož nejsem odborníkem v této oblasti, dovoluji si dotaz, jak se proti tomu bránit. Navíc podle vyhlášky 372/2001 je povinen vyúčtování provést do 4 měsíců, t.j. do konce dubna a obdrželi jsme ho nyní, t.j. v listopadu.
ing.Pavel Frko
Brno
Odpověď: Pokud nejste spokojení s předloženým vyúčtováním, můžete je samozřejmě reklamovat a rozporovat spotřebu, jednotkovou cenu za energie atp. Až do doby vyřízení reklamace není vyúčtování splatné a nelze se s úhradou případného nedoplatku dostat do prodlení. V případě pozdního předání vyúčtování odpovídá pronajímatel za škody, které Vám v této souvislosti vzikly.
Dotaz: Přeji hezký den ,
dotaz: jak mám postupovat pokud nejsem spokojen s vyúčtováním elektřiny a množstvím spotřebované energie ,jsme odběratelem e-on , bydlíme v 3 pokojovém panelákovém bytě v brně bohunicích , tří člená rodina .
vyúčtovaná spotřeba energie je opravdu vysoká 4926 kwh
muhu požadovat kontrolu elektroměru po dodavateli (e-on)?
na koho se mám brátit pro kontrolu rozvodu elektřiny v bytě?
děkujiOdpověď: Pokud se domníváte, že naměřená spotřeba je vzhledem k počtu spotřebičů nepřiměřeně vysoká, požádejte o kontrolu elektroměru dodavatele. O kontrolu instalace v bytě můžete požádat buď revizního technika nebo soudního znalce. Seznam znalců najdete na www.justice.cz nebo u každého soudu.
Dotaz: Dobrý den,obracím se na Vás se žádostí o vyvětlení následujícího problému.
Bydlím v domě,který má dva vchody a celkem 4bytové jednotky.před 3lety nám byla u domu instalovaná odpadní jímka,která je napojena na obecní kanalizaci.Než byla jímka instalována byl náš dům napojen na kanalizaci podniku Pražské vodovody a kanalizace.tato kanalizace zůstala, slouží však pouze k odvodu dešťové vody.
Do doby než byla instalována nová jímka, bylo vodné stočné počítáno dle kalibrovaného vodoměru, který máme v domě.po instalaci jímky nám provozovatel kanalizace v obci účtuje splašky dle směrného čísla, a to i přesto, že dům nemá žádný jiný zdroj vody.
Provozovateli nestačí že jsou vodoměry kalibrované(fakturační), on požaduje aby mu byli dodány kolaudační rozhodnutí o přípojkách, které v současnosti není asi možné dohledat.chci se zeptat,jestli takový postup provozovatele je správný, jestli je správné účtování dle směrného čísla, když dům má jediný zdroj vody a tím je obecní vodovod, dešťová voda je odváděna starou kanalizací do Labe.
Je nějaký způsob jak se bránit proti takovému způsobu účtování?
tento problém se táhne již třetí rok, po vyúčtování reklamuji vyúčtování splašků, protože si myslím že provozovatel nemá právo takto účtovat.
Děkuji Odpověď: Omlouváme se za opožděné zodpovězení e-mailů, které je dáno velkým množstvím dotazů v naší poradně a omezenými personálními možnostmi. Podle § 19 odst. 5 Zákona o vodovodech a kanalizacích se produkce odpadních vod. Zasílám výklad tohoto § ministerstvem zemědělství, který Vám zodpoví Vaši otázku (http://www.mze.cz/attachments/vyklad_VaK_c_12.pdf).
Dotaz: Dobrý den,
bydlím v bytě,který je součástí 3podlažního cihlového domu o 18 bytech.Minulý rok jsme si zavedli digiměřáky na topení a dojednali,že bude při spotřebě přihlíženo na polohy bytů.Bohužel mám tu smůlu,že bydlím v horním patře a nad bytem mám původní střechu,bez zateplení,střechu sedlového typu.Sousedi podemnou jsou v teple a já musím chodit ve svetru.Vyúčtování dopadlo tak,že nebylo provedeno s koeficientem,ale pouze podle měřáku a plochy a já, ač jsem se ani neohřál, mám 2.nejvyšší platbu.Podotýkám,že byty v nejvyšším patře mají zhruba o třetinu vyšší platbu než ostatní byty a v celém domě jsou byty o stejné velikosti.Ptám se tedy -co s tím nebo na koho se obrátit?Odpověď: Obraťte se na vlastníka domu a upřesněte dohodu, pokud toto již v dohodě bylo dojednáno trvejte na plnění a postupu dle dohody
Dotaz: Objednala jsem si vymalování domu u živnostníka,OSVČ bez zaměstnanců(zjištěno v registru). Pan podnikatel přijel na obhlídku, která trvala cca deset minut a řekl si o zálohu na materiál ve výši 4000,-Kč.Požadovala jsem výmalbu Primalexem Polar v bílé barvě. Dohodli jsme se i na tom, že barva bude zakoupena přímo v Sázavě, v případě, že by cena vyšla výhodněji než v maloobchodě, zakoupí barvu ve velkoobchodě s barvami vzdáleném od Sázavy cca 6km. Dohodnuta byla též hodinová sazba za provedenou práci-190Kč/hod.Po několika dnech podnikatel dovezl štafličky,další den dvě "kozy",třetí den dva kyblíky Remalu(namísto požadovaného Primalexu) v ceně cca 1000,-Kč za oba.Na moje připomínky nedbal.Následující den ráno dorazily do domu dvě neznámé osoby, v ruce jednu štětku,dvě špachtličky a malinký postřikovač s tím, že je posílá pan podnikatel na to malování.Jeden z nich začal velice pozvolna postřikovat zedˇ,druhý stál s rukama v kapsách.Moje připomínky naprosto ignorovali.To už se přiřítil pan podnikatel, seřval mě, co si dovoluji jeho pracovníky popohánět k práci a že u mě končí,když se mi to nelíbí.Požádala jsem ho o vyúčtování zálohy, on ještě vykřikoval,co mi všechno naúčtuje.Oba pracovníci u mě byli necelé dvě hodiny.Pár dní se nic nedělo, poslala jsem tedy panu podnikateli výzvu v k vyúčtování dvou hodin práce a barvy.Rozezleně odpověděl, že mi vyúčtuje ještě všechny svoje časové ztráty,dopravu barvy kdovíodkud(přivezl ji při zpáteční cestě z jiné zakázky z Prahy).Dosud však nedodal ani vyúčtování, ani přeplatek zálohy,který podle mých propočtů činí minimálně 2200,-Kč.Vím, že to není žádná závratná suma,ale podporovat zloděje a podvodníka se mi tedy rozhodně nechce.Jak dál postupovat?Děkuji za tip.Odpověď: Omlouvám se za pozdní zodpovězení dotazu.
Každopádně je možné podle § 642 občanského zákoníku odstoupit od smlouvy kdykoliv v průběhu provádění práce. Zhotovitel má právo na náhradu prokazatelně odvedené práce.
Doporučuji řešit věc posláním např. posledního pokusu o smír, který posílám v příloze. Pokud se nic nestane/ odmítne vrátit peníze, bylo by nutné řešit věc soudní cestou.
3. červenece 08, 10:07 
