Fed: Banky v USA zpřísnily podmínky pro získání úvěru či hypotéky
V červenci zpřísňovalo v USA podmínky pro poskytnutí úvěrů či hypoték více bank než v dubnu. V případě půjček se to týkalo spotřebitelských i...
V červenci zpřísňovalo v USA podmínky pro poskytnutí úvěrů či hypoték více bank než v dubnu. V případě půjček se to týkalo spotřebitelských i...
Související články
České banky výrazně zpřísnily podmínky pro udělování hypoték v hodnotě 100 procent kupované nemovitosti. Některé je už neposkytují vůbec, píše dnes deník E15. Důvodem je podle listu zvýšené riziko nesplácení úvěru.
Česká národní banka svým snížením úrokových sazeb popíchla banky ke stejnému kroku. Na hypotékách lidé ušetří stovky korun měsíčně.
1. září 08, 07:09
iHNed.cz
iHNed.czBanky snižují úroky, hypotéky jsou levnějšíiHNed.cz - před 1 hodinouČeská národní banka svým snížením úrokových sazeb popíchla banky ke stejnému kroku. Na hypotékách lidé ušetří stovky korun měsíčně. Půjčovat peníze je nyní o něco levnější. Díky snížení úrokových sazeb ze strany ČNB začaly banky snižovat sazby hypoték. ...Hypoteční banka a mBank dnes snížily úroky hypoték Finanční novinymBank mění úrokové sazby: Konto eMax sníží na 3,3 pct. Aktuálně.czFinExpert.cz - Peníze.czvšech 12 zpravodajských článků
Dotaz: Syn si koupil dům, prostřednictvím hypotéčního úvěru. Vzhledem k tomu, že v době uzavření hypotéky je v 3 měsíční zkušební lhůtě v zaměstnání,je absolventem,vyřizuje si hypotéku na sebe jeho kamarád.Kupní smlouvu má syn uzavřenou na sebe a zapsanou v katastru nemovitostí.Kamarád má v hypotéce roční fixaci, kterou má od syna podloženou písemně.Hypotéka je schválená a připravená k podpisu.Finanční poradce, který vše zařizuje trvá na tom, aby syn založil kamarádovi účet u poštovní spořitelny,platil mu vedení účtu a posílal mu tam příslušné splátky.Je opravdu nutné, aby splátky byly placeny tímto způsobem?Není možné aby kamarád po synovi v budoucnu tuto částku požadoval?
Předem děkuji za zodpovězení dotazu.S pozdravem Josef WastlOdpověď: V takovém případě záleží jen na dohodě mezi vaším synem a jeho kamarádem, jak si smluvní vztah zajistí, aby byly pokryty všechny možné případy a dohoda byla stejně výhodná pro obě smlouvní strany.
Některé banky s nástupem období letních dovolených změnily podmínky hypotečních úvěrů. Komerční banka snížila hladinu minimální úrokové sazby hypoték pro občany o desetinu procentního bodu. Hypoteční banka Wüstenrot naopak všechny úrokové sazby o čtvrtinu procentního bodu zvýšila, ale bude i nadále vyřizovat hypoteční úvěry zdarma, oznámily banky dnes ČTK.
Kdyz jsem zacal psat tento blog tak mym hlavnim cilem bylo psat o otazkach ohledne zakladani firem. Doufal jsem, ze takto omezim ruzne emaily se stale se opakujicim dotazy. Coz se docela podarilo.
Pak jsem dostal napad popsat jak se zacina nejaky start up. Vybral jsem si napad na prodeje kol (beach cruisers) a popisoval cely [...]]
6. března 07, 10:03
Podnikani v USA
Pokud funkce vrací pole, může nás z něj zajímat jen jeden konkrétní prvek. Vzhledem k tomu, že PHP na rozdíl třeba od JavaScriptu nepodporuje syntaxi a()[0], používá se nečastěji uložení pole do pomocné proměnné a získání prvku ...
6. března 07, 10:03
PHP triky
Níže odkazované stránky serveru The Register přinesly zajímavou informaci o tom, že tvůrce softwaru pro práci s financemi do své aplikace zabudoval zadní vrátka pro přístup k uživatelským heslům. Zloducha v tomto případu představuje software Quicken, úspěšného luštitele a odhalitele společnost ...
23. června 07, 12:06
Živě.cz
Společnost Portugal Telecom zveřejnila své plány týkající se zemského digitálního televizního vysílání, které chce realizovat v případě, že získá licenci pro volně šířené DVB-T vysílání. Protože je ale Portugal Telecom jediný zájemce o licenci...
30. dubna 08, 09:04
DigiZone.cz
Dotaz: Dobrý den,
ve smlouvě o úvěru mám uvedeno, že úroková sazba je ročně 4,6%
Avšak v obchodních podmínkách je uvedeno,že při výpočtu úroků se používá metoda "skutečnost/360", což v praxi znamená, že za rok zaplatím 365/360 dílů úroku (oěekával bych logicky 365/365), tedy ve skutečnosti činí roční úrok 4,66%.
Tento rozdíl může činit značné částky a při vynásobení počtem klientů si banka přijde na pěkné peníze.
Domnívám se, že se jedná o klamání spotřebitele a že je to obdobná situace jako když cestovka uvede cenu zájezdu a pak malým písmem dodá, že je nutno doplatit ten a ten příplatek.
Děkuji za odpověďOdpověď: Pokud jsou obchodní podmínky součástí smlouvy o úvěru, jde právně o smlouvu a samotná skutečnost, že smlouva fakticky sestává z různých částí, nemůže být podle mého názoru považována za klamavé jednání vůči spotřebiteli (klamavé obchodní praktiky jakožto specifický druh nekalých obchodních praktik jsou upraveny v § 5 zákona o ochraně spotřebitele).
Pokud je ovšem uvedeno, že ÚROKOVÁ SAZBA JE 4,6% a v obchodních podmínkách je ZPŮSOB VÝPOČTU JE METODOU 365/360, mohlo by jít o klamání spotřebitele a mohlo by taktéž připadat do úvahy použití § 55 odst. 3 občanského zákoníku, podle něhož v pochybnostech při výkladu spotřebitelské smlouvy platí výklad příznivější pro spotřebitele.
Závěr však není kategorický, bylo by zapotřebí pečlivě prostudovat obsah smlouvy. Zvažte proto, zda se ještě neobrátit na právníka, popř. na naši osobní poradnu.
Jen od června úroky hypoték v průměru narostly o desetinu procenta.
20. srpna 08, 11:08
iHNed.cz
Jednou z důležitých funkcí komerčních bank je poskytování úvěrů fyzickým a právnickým osobám. Banky poskytují celou řadu různých úvěrů...
11. červenece 07, 12:07
Linkuj.cz
Jednou z důležitých funkcí komerčních bank je poskytování úvěrů fyzickým a právnickým osobám. Banky poskytují celou řadu různých úvěrů, které se vzájemně odlišují řadou charakteristik. V následujícím textu vám vysvětlíme principy základních forem úvěrů.
12. červenece 07, 12:07
Linkuj.cz
SOS - Sdružení obrany spotřebitelů upozorňuje, že se stále častěji objevují případy, kdy spotřebitelé uzavírají smlouvu se společností v domnění, že jde o smlouvu o poskytnutí spotřebitelského úvěru. Ale při bližším prozkoumání smlouvy zjistí, že jde jen o možnost zprostředkování úvěru v závislosti na bonitě spotřebitele, a to za poplatek, který je v případě negativního ohodnocení nevratný.
Bankéře dál straší špatné hypotékyEkonom - 5. prosinec 2007Pokles sazeb v USA pomůže hospodářskému růstu i síle dolaru. Evropa si jednoznačný směr měnové politiky zatím nevybrala, otázkou je i vývoj ekonomiky. Čtyři procenta - takový bude zřejmě zanedlouho úrok centrálních bank ve většině zemí na obou stranách ...ECB nechala základní sazbu na čtyřech procentech Finanční novinyKoruna sílí. ECB ji neovlivnila Hospodářské novinyvšech 3 zpravodajských článků
Tři největší banky právě teď zvedají úroky, bojí se vysoké inflace. Zdražování se zbrzdí, ale u ropy nikdo neví, míní Česká národní banka.
12. června 08, 10:06
iHNed.cz
Za rok hypotéky zdražily téměř o 1 procentní bod na 5,63 %FinExpert.cz - před 2 hodinamiNejvyšší nárůst úrokových sazeb hypotečních úvěrů se v Česku projevil v červenci 2008, kdy se průměrná hodnota zvýšila o jednu desetinu procenta. Průměrné úrokové sazby po několika měsících stagnace vykázaly v letošním červenci pohyb. ...Sazby hypoték v červenci rostly o 0,1 procenta Aktuálně.czHypoindex: Hypotéky za rok zdražily o procentní bod na 5,63 pct. Finanční novinyvšech 12 zpravodajských článků
Za rok hypotéky zdražily téměř o 1 procentní bod na 5,63 %FinExpert.cz - před 4 hodinamiNejvyšší nárůst úrokových sazeb hypotečních úvěrů se v Česku projevil v červenci 2008, kdy se průměrná hodnota zvýšila o jednu desetinu procenta. Průměrné úrokové sazby po několika měsících stagnace vykázaly v letošním červenci pohyb. ...Sazby hypoték v červenci rostly o 0,1 procenta Aktuálně.czHypoindex: Hypotéky za rok zdražily o procentní bod na 5,63 pct. Finanční novinyvšech 12 zpravodajských článků
Dotaz: Dobrý den,
mám problém s předčasným ukončením úvěrové smlouvy se společností Essox s.r.o..
Úvěrovou smlouvu jsem chtěl ukončit již čtyři měsíce po podpisu smlouvy. Bylo mi řečeno, že toto je možné až po 6 měsících.Je toto v souladu se zákonem???
Po devíti měsících jsem opět požádal o ukončení a nestačil jsem se divit.
Cena vozu byla 115000. Při podpisu smlouvy bylo uhrazeno 20000.To znamená, že výše úvěru byla 95000. Splátkový kalendář byl na 48 měsíců a splátky ve výši 4096 kč.
To znamená, že dosud jsem zaplatil necelých 37000.Z této částky odečtu cca 12000 kterou činí povinné ručení(a to ještě přeháním, nebot za minulý rok nebylo pojištění placeno za celý rok) Essox po mě chce abych po devíti měsících zaplatil částku 110000,-Kč. To mi příjde minimálně nemravné.V úvěrové smlouvě nejsou podmínky o předčasném splacení uvedeny.Pouze jsou tam odkazy na jejich Všeobecné obchodní podmínky. Ty však nejsou součástí smlouvy a nikdy jsem je ani neobdržel.Lze uplatnovat jakési podmínky, které nejsou přímo fyzicky součástí úvěrové smlouvy??? Ve smlouvě není nikde uvedeno, že bych s nimi souhlasil.
Předem mnohokrát děkuji za odpověd
Jan Šimák
simonnek@seznam.cz
774061529 Odpověď: Dobrý den,
bohužel pokud jste podepsal smlouvu, splátkový kalendář a nezajímal se o všeobecné podmínky předčasného splácení, tímto je nutno se řídit jejich všeobecnými podmínkami.
Pokud neumožňují předčasné splácení se slevou, pak Vám doporučuji platit dle splátkového kalendáře.
